南川房子抵押贷款|按揭房抵押贷款|正规门店办理房贷，期限长，利息低

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房子抵押是只借款人将个人名下的房子作为抵押，分期偿还本息的贷款形式。房子的使用权仍由产权所有者使用，如借款人违约，则

银行有权依法处分抵押房子，并在处分抵押房子所得价款中优先赔偿权，但也有房子抵押拒贷的可能。

房屋押证贷款,个人房屋抵押借钱,父母房抵押应急借款,分期房抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等抵押贷款拒贷原因：

1、个人征信不良；

2、贷款用途不明确；

3、负债高；

4、抵押房子不达标。

不是所有的房子都能办房子抵押贷款的，如学校、幼儿园和医院等公益性用途房子，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房子，未满5年的经济适用房子，房龄太久、面积过小的二手房子，文物保护建筑，违章建筑物或临时建筑物，无法提供购房合同或购房协议的房子，权属有争议的房子，拆迁范围内的房子等均不能用来抵押贷款。除此之外，不同的银行对各方面的规定也有所不同，因此，在申请房子抵押贷款之前，除了看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，这样才能提高房子抵押贷款的通过率。

房屋押证贷款,个人房屋抵押借钱,父母房抵押应急借款,分期房抵押贷款不押房,名贵酒典当借钱等抵押贷款申请条件：

1，重庆房子性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房子、经济适用房子（对经济适用房子要求严）并且产权明晰，房龄在20年以内

2，重庆抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全

3，抵押人征信近一年内不得3连累6

4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）

5，实际用款用途明确，有承诺书

想要办理抵押房子机构贷款,个人全款房抵押贷款,抵押购房合同周转借钱,购房合同抵押借钱不押房,名贵手表抵押借钱等房产抵押贷钱，那先来来接下办理这些业务要的一些费用

1、评估费

一般来说，用房产来抵押贷钱都是需要先评估的，重庆南川贷钱机构会根据、重庆南川专业评估公司评估的价格来判定贷钱的额度。评估公司会根据抵押房产的位置、周围配备、房产面积、房产房龄等综合情况出具具体的评估价格。

2、律师费

咨询律师合同内容，了解房产抵押的其他合法项目。

3、保险费。在商业房产抵押贷钱和组合贷钱中，以抵押房产的方式申贷的，需购买重庆南川房产财产险。这是对重庆南川贷钱机构的保障，也是对抵押房产的人的保障。

4、房产抵押登记费。收取抵押登记费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费。公证费一般在一两百元左右。不过不是重庆南川每家贷钱机构都需要公证的，也有些重庆南川贷钱机构不需要公证就可以申请。

银行房产抵押借款,个人分期房抵押贷款,住房购买合同抵押大额贷款,房产抵押借钱不押房,名贵酒典当贷款等住房抵押贷款流程

1、提交住房抵押贷款材料；

2、重庆南川住房交易大厅受理住房抵押贷款材料；

3、重庆南川住房抵押权设立登记必须提交的材料：

1、住房登记申请书原件；

2、申请人重庆身份证明；

3、以已购公有住房抵押的，提交原购住房合同，主债权合同原件、抵押合同原件；

4、住房权证(原件及复印件)，按份共有的住房，以其份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明；

5、未办理重庆南川抵押权预告登记的,申请住房转移登记和抵押登记一并办理的,提交抵押权人签署的领取住房他项权证后向借贷人放款的具结原价；

6、抵押当事人认定的已销售和办理转移登记住房的清单原件；

7、发放住房抵押贷款；

7、还住房抵押贷款。

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